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Licitan por 1,1 millones las obras de rehabilitación de Troilo 1 y 3, en el barrio de Santa María de Cádiz

Licitan por 1,1 millones las obras de rehabilitación de Troilo 1 y 3, en el barrio de Santa María de Cádiz
04 agosto
08:36 2016

Redacción | Cádiz.- La Consejería de Fomento y Vivienda ha sacado a licitación las obras de rehabilitación integral del edificio ubicado en los números 1 y 3 de la calle Troilo, en el barrio gaditano de Santa María. Se trata de una de las actuaciones contempladas dentro del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) declarada en el centro histórico de Cádiz, donde se va a actuar en 37 fincas, con 372 viviendas y con una inversión de 3,6 millones de euros. Las empresas interesadas cuentan hasta el 7 de septiembre para presentar sus ofertas.

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La de Troilo 1 y 3 será una de las obras de mayor envergadura que se van a acometer y consistirá en la rehabilitación integral de la finca para la recuperación de 11 viviendas en régimen de alquiler. El presupuesto de licitación asciende a 1.097.674 euros, con 12 meses de plazo de ejecución, tal como recoge hoy el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

El edificio, con cuatro plantas y castillete en azotea, obedece más a la tipología unifamiliar de “casa de comerciante indiano” que a la de “casa de vecino”, a la que ha derivado con el paso del tiempo a consecuencia de sucesivas particiones y ocupaciones añadidas en el patio central.

Dicha finca, que ocupa por sí sola una manzana del barrio, se levanta en una parcela de 322,52 metros cuadrados, con fachadas a las calles Teniente Andújar, Troilo y Rutilio. Catalogada con nivel 1 de protección, será reconstruida íntegramente. Se conservará sólo la fachada y el patio y se actuará en la cimentación, albañilería, revestimientos, instalaciones y carpinterías. Básicamente se repararán y sustituirán puntualmente las estructuras, se ejecutará una nueva cubierta y se realizará una redistribución interior completa para obtener 4 viviendas de tres dormitorios y 7 de dos.

Nueve familias de esta finca mantienen contratos de alquiler vinculados al edificio, por lo que regresarán a las viviendas rehabilitadas cuando termine la actuación, tras ser realojados en la mayoría de los casos.

En Cádiz capital también se ha declarado Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) la barriada de la Paz, donde se prevén actuaciones que beneficiarán a 648 familias, con una inversión de cuatro millones de euros. En esta parte de extramuros se actuará en las zonas comunes de diversos bloques. También se va a acometer la reurbanización de dos espacios públicos de dicho ámbito.

Tanto en el casco antiguo como en extramuros, todos los inmuebles en los que se va a intervenir pertenecen al parque público residencial de la Junta de Andalucía y sus viviendas están adjudicadas en arrendamiento a familias con escasos recursos.

En la mayoría de los casos se ejecutarán obras de reparación y mejora de las zonas comunes (fachadas, patios, azoteas, techos, carpinterías y cubiertas). Se estima que todas estas obras generen algo más de 300 puestos de trabajo directos.

En la provincia, además de las dos de Cádiz, también se han declarado ARRUs la barriada Antonio Muro de Puerto Real, el entorno de San Mateo y Santiago, los barrios Alto y Bajo de Sanlúcar y la barriada de La Piñera, en Algeciras, según los acuerdos bilaterales suscritos en octubre de 2014 y 2015 entre la Consejería de Fomento y Vivienda y el Ministerio de Fomento, contemplándose una inversión de 13,4 millones de euros en obras que van a beneficiar a 1.800 familias residentes en viviendas públicas. En todos los casos, las actuaciones van a ser financiadas con fondos FEDER, estatales y autonómicos.

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